( 合同范本
) )
甲
方：
乙
方：
日
期：
年
月
日
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房地产经纪委托合同( ( 合同范本) )
Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
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第 2 页
房地产经纪委托合同( ( 合同范本) )
上海市房地产经纪委托合同
(合同编号：
)
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。
第二条 甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。
第三条 委托期限自____年____月____日起至____年____月说明：本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内履行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
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____日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。
第四条 乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：
（一）【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。
【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。
（二）
第五条 甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的 个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。
第六条 乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。
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第七条
佣金支付
【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：
（一）按该房地产成交金额的_____％支付给乙方。
（二）按约定金额人民币_ ____，（大写）
元支付给乙方。
【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：
（一）按该房地产【月】【季】【年】租金金额的 ％支付给乙方。
（二）按约定金额人民币 元，（大写）
元整支付给乙方。
第八条 甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。
第九条 甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。
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第 5 页
第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第 项解决：
（一）向 仲裁委员会申请仲裁；
（二）向法院提起诉讼。
第十一条 本合同壹式____份，甲、乙双方各执____份。
补 充 条 款
―――――――――――――――――――――――――
（粘贴线）
（骑缝章加盖处）
甲方(一)：
【身份】【
】证号：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系电话：
手机：
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第 6 页
【本人】【法定代表人】(签章)
甲方(二)：
【身份】【
】证号：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系电话：
手机：
【本人】【法定代表人】(签章)
甲方(三)：
【身份】【
】证号：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系电话：
手机：
【本人】【法定代表人】(签章)
年 月 日签于：
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乙方（名称）：
营业执照号码：
【营业】【注册】地址：
邮政编码：
联系电话：
房地产执业经纪人 （签章）：
房地产执业经纪证书（编号）：
联系电话：
年 月 日签于：
附件一 委托房地产信息
基本信息
产权证号
权利人
小区名称
房屋结构
房地产 1
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第 8 页
房地产 2
房地产 3
房屋坐落
模糊坐落
房屋类型
建筑面积
用途
所在楼层/总楼层
房型
朝向
竣工日期
面积构成
装修程度
毛坯、简装、精装
抵押状况
有、无
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租赁备案
有、无
备注：
1. 配套设施
2. 交通线路
3. 其他
输入
【出售】
房屋装饰（设备）
作价、不作价
出售价格
（人民币）
元
维修基金
赠送、不赠送
可交房时间
【出租】
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出租价格
（人民币）
元/【月】【季】【年】
结算方式
可交房时间
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