【建红:一睁眼就为了还债】 网红睁眼壁纸

  房价像坐上云霄飞车―样蹿升,贷款利息一涨再涨,“房奴”这个透着辛酸的新词汇开始在坊间流传。   国际通行看法认为,如果月供超过个人月收入的1/3,将出现较大还贷风险,并影响生活质量。而据最近的一项调查显示,我国有91.1%的人按揭购房,其中有31.75%的人,月供占其收入的50%以上,成为名副其实的“房奴”。他们在享受有房一族的心理安慰的同时,也背负着沉重的还贷包袱,生活质量大为下降,甚至一只脚己经迈进“忧郁症”的大门。
  
  
  新房的钥匙还没拿到手,建红一家四口暂时租住在一套30来平米的一居室内。刚三个月大的女儿夜里闹腾,怕耽误丈夫睡眠影响工作,建红不得不把他“赶”到狭小的客厅里睡。里屋勉勉强强搁下两张床,热得连蚊子都烦躁不安,干脆支起了两个“帐篷”,建红、女儿、婆婆三人挤在一起。虽然背负着沉重的债务,一家人仍喜不自禁,有什么比新生的女儿更让人激动人心的?
  采访的前一天被建红称为买房以来最“狼狈”的一天。上午九点接到表姐电话,自己差点就忘了去年买房时欠人家三万元的事,正寒暄呢,表姐委婉地告知近期想买房,资金周转困难……表姐话还没完,这头建红一张脸涨得通红,忙不迭地说:“放心!明天、明天我一定把钱打过去!”
  撂下电话,她开始翻箱倒柜,找出所有的存折和卡。一千、两千……凑来凑去只有两万七。上哪儿凑这三千块?哥哥、弟弟都各自借了自己好几万,怎好再开口?从中午到下午,急得团团转的她在脑海里盘点着“有戏”的朋友、同学,想找谁合适。正巧一好姐妹打来电话,“就是她了!”朋友二话没说答应了,建红心中的石头总算落了地。
  
  为了这个窝,都快“众叛亲离”了
  
  建红买房的还款年限是30年,到目前为止仅仅还了11个月,艰难的日子才刚刚开始。
  曾有过一个对购房人群的调查,结果表明高达98.09%背有房贷的人,心理上有焦虑情绪,另有30%的人对购房行为“感到后悔”,他们因买房而被迫改变了生活,从而拥有了一个共同的名字――“房奴”。建红说,自己就是典型的房奴,“我每天一睁眼就觉得自己像杨白劳似的,欠人家一屁股债。”
  2006年8月,结婚一年的建红夫妇加入了购房大军,为了给爱情找到一个完美的存储空间,也为了迎接肚里的宝宝……对他们两个外地人来说,有房就意味着在北京真正“扎根”了。房子在北五环,是丈夫所在高校的团购房,有114平米,62万元的总房款在当时来说一点都不算高了。况且,像北京这类大城市,在交通便利的地方租房,房租不菲;租价低廉的,往往远离市区或是设施不全的简易房。加上房价飞涨,“现在不买,将来更贵”,算来算去,与其租房,不如买房。
  丈夫的公积金贷款只能贷到25万,这意味着首付要交37万!像大多数买房的年轻人一样,建红不但“啃老”,拿来母亲仅有的2万块养老钱,还把家里的亲戚借了个遍:哥哥5万,弟弟5万,三个表姐6万,甚至从哥哥的丈母娘那里借了5万,再加上同事们的5万,丈夫上班几年来的所有积蓄,七凑八凑,刚刚好。
  
  有房这件事本身从外边来看值得让许多在京打拼的外地人羡慕。毕竟,房奴不是想当就能当的。这样看来,买房应该算得上是一个成就。但是,建红最大的痛苦正是因为这个。
  建红的家境在农村老家本算不错,一大家子就数自己研究生毕业学历最高,母亲也是上辈人里唯一吃上皇粮的,说起来一直都是脸上有光。只是前年春天,建红的父亲重病去世,“家里的钱几乎花个精光。”为了她买房,年迈的母亲不得不到处向亲戚借钱。一次,母亲让建红给一位亲戚打电话,建红觉得实在没什么可说的,母亲急了,“你要钱时怎么知道打了!”这句话深深刺痛了建红,为此,她觉得很惭愧,“若不是因为我,母亲不会拉下脸求人的”。
  
  每天欠银行90块
  
  类似建红这样的购房者,生活大概可以分为“买房前”和“买房后”。
  跟大多数女孩子一样,建红喜欢逛街、喜欢消费。去年硕士毕业的她在北京一家媒体工作,月收入4000元左右,家里不用自己负担,足够小小“挥霍”。衣服什么的大多是拿得出手的名牌货,很少考虑商场以外的购物场所。“那会儿真是幸福啊!老公也是个挺爱玩的人,我们没事就去撮几顿,时不时来个旅游,看看电影逛逛街,还能存下不少钱。”
  在倾尽所有积蓄、左挪右借交上首付之后,建红的房奴生活开始了。按照国际通行的看法,月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线。一旦越过这条警戒线,将出现较大的还贷风险,并可能影响生活质量。据最近的一项调查显示,我国有91.1%的人按揭购房,其中有31.75%的人,月供占其收入的50%以上。看上去,建红夫妇每月近万元的收入,仅需还贷1500元,诉苦的话似乎有些“矫情”。
  实际情况是,除了房贷,他们负担了近20万的外债,每月还需同时缴纳现在租住的一居室1200元租金。“每个月的20号,眼睁睁地看着银行卡上那些活蹦乱跳的数字,瞬间消失得无影无踪。”1月份建红开始休产假,只拿830元基本工资,半年来全指望老公每月6000多元的工资,加上女儿的出世,生孩子就花去了1万多,生活更是紧张起来。婆婆过来照料自己,老家的农活完全荒废,怎么也要“补偿”一下。一家四口每月的生活开销加上水电煤气电话费交通费等又要3000多元,还要设法攒钱还债,“每天生活在巨大的负担之下。”
  逛街免了,朋友聚会尽量推掉;以前坚持“再苦不能苦孩子”,可是到商场买了一回24元一双的婴儿袜,就学会去一些批发市场淘点质量还行的衣物;每天以小贩的境界算计柴米油盐,步行两站地去菜市场买菜,并且只买便宜的,一次买够一周放冰箱储着;每每想到外面吃,马上被“一顿够在家吃好几顿”浇灭,并用“产妇不能乱吃东西”自我安慰;整整一年就买了两次新衣服,一件是必需的孕妇装,还有一件是几天前在五道口市场60元淘的假“Only”,因为实在不愿意抱着孩子在院里溜达时被人当成是保姆;产假马上休满,考虑到单位实在太远,照顾孩子不方便,原本“有点私心”想买辆二手QQ的计划,被一个催款电话打乱,无限期搁置。
  
  最重要的是,往日那种从容应对生活的良好心态也彻底发生了改变。“丈夫是标准房奴,我是精神房奴”,建红这样形容。为了还债和贷款,丈夫除了完成学校的正常教学工作,又找了三份兼职,每天都早出晚归。“他现在每周上30节课,最多的一天上8节,说得口干舌燥。不管多远的地儿,无论刮风下雨,都骑着自行车去。有一次风特别大,我说你打车走吧,我都说得生气了,他死活不干。”说到这里,建红的眼圈泛红,“我也不想他这么辛苦。以前课上得少,他很放松,对人也特别体贴。现在一说点什么就容易上火。”
  下个月可以拿到新房的钥匙,要准备3万块交物业费、契说、住房维修金等;12月份装修新房,尽管早已在脑子里构思出怎么的与众不同,怎么的浪漫温馨,花费也不敢超过5万;以后孩子上幼儿园,上小学……建红有太多计划,她感觉自己就像一只被套牢的骡子,拴在生活的磨盘上,一动也不敢动,过着没有娱乐、没有放松、甚至不敢生病的日子。只是看到女儿的笑脸,想想到了最后,房子成自己的了,而且所买房子价格每平方米已经涨了好几千,至少从心理上让自己的“房奴”生活有了个心甘情愿的理由。